Wonen in een sfeervolle, moderne en karakteristieke jaren '30 benedenwoning op een A-locatie!
In het kort:
- Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning.
- A-locatie. Vlak bij het centrum, Noorderplantsoen én uitvalswegen.
- Volledig gemoderniseerd in 2015.
- Lage energielasten dankzij vele energiebesparende maatregelen (Energielabel C) .
- 6 zonnepanelen (2020).
- Eigen voor- en achtertuin.
- Fraaie hardhouten vloeren.
- Groepenkast en leidingen vernieuwd in 2015
Op een perfecte ligging aan de rand van de Schildersbuurt ligt deze in 2015 geheel gerenoveerde benedenwoning met een eigen voor- en achtertuin. Een prachtige woning met een ruime en authentieke kamer en suite, twee slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke en besloten achtertuin.
Indeling begane grond:
Via de verzorgde voortuin met vlonderterras is er toegang tot de entree/hal met authentieke wandtegels, moderne meterkast, trapkast en een gemoderniseerd (hangend) toilet. De woonkamer van 33m2 bestaat uit een kamer en suite -met de aanwezigheid van de originele suitedeuren- en aan beide zijdes vaste kasten en schouwen.
De keuken van circa 6m² bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is modern en neutraal uitgevoerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, combi-magnetron en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer van circa 6m² welke grenst aan de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.
Indeling eerste verdieping:
De tweede slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 9m² met veel lichtinval en een fraaie eiken vloer.
Zowel de voor- als de achtertuin horen bij het eigendom van de woning. Ze zijn voorzien van nieuwe bestrating, terrasvlonder en beplanting. In de achtertuin – op het noordwesten- kun je nog tot in de late uurtjes genieten van de avondzon.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen (fietsen)berging van circa 5m2 met elektriciteitsaansluiting. De berging is te bereiken via een brandgang en achterom.
Dankzij vele energiebesparende maatregelen, zoals HR++ glas, vloer- en muurisolatie, efficiënte ketel (2015, eigendom) en de in 2020 geplaatste zonnepanelen (opbrengst circa 3.000 KwH per jaar) zijn de energielasten laag.
De VvE is ingeschreven bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering.
Dit instapklare huis is snel beschikbaar, dus neem vandaag nog contact met ons op!
Zowel aankoop- als verkoopmakelaar en zeer tevreden en raad ik iedereen ook aan! Nog voor op funda heeft Rob de woning al laten bezichtigen en werd heel snel verkocht bij de 1e koper. Helaas kan deze familie de financiering niet rond krijgen, maar ook na de woning opnieuw te koop te zetten, was deze binnen enkele dagen weer verkocht. Daarbij heeft Rob in dit (toch spannend) proces, altijd de rust weten te houden en wij als verkopers goed begeleid. Een dikke 10 !.
Een funda gebruiker
Op Stee 12
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Snel een afspraak te boeken, vriendelijk/open en deskundige makelaar .
Anoniem
Vriendelijk en klantgericht
8Deskundigheid
10Klantvriendelijkheid
10Begeleiding
8Communicatie
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn geweldig goed geholpen door Rob en Marcel. Zowel bij het zoeken en bezichtigen, als bij het overgaan tot de aankoop van onze woning en al het bijbehorend advies..
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Stoepveldsingel 7
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
De woning is goed in de markt gezet door de deskundigheid van de makelaar . Hij kwam met goede adviezen en hield ons gedurende het verkoopproces goed op de hoogte. Een super prettige ervaring!!.
Een funda gebruiker
Kerkuil 10
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Rob en Marcel zijn fijne mensen die het vak verstaan en de lokale markt goed kennen. Al 17 jaar lang maak ik regelmatig gebruik van hun diensten en reken er op dat ook nog lang te doen. Opnieuw een snelle en goede verkoop!.
Gert Bernardus
Kerkuil 10
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Duidelijke uitleg .
Folkers
Was duidelijk en goede uitleg overal bij
10Deskundigheid
10Klantvriendelijkheid
10Begeleiding
10Communicatie
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
N.v.t..
Meijer
Uitstekend
10Deskundigheid
10Klantvriendelijkheid
10Begeleiding
10Communicatie
10
/10
9.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Heel erg blij mee met NEBO, we hadden vriendelijke begeleiding, goede foto's en ons huis was snel verkocht!.
Een funda gebruiker
Edelsteenlaan 49 e
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Ons contact liep tussen Marcel en Rob heel prettig. Je kon ze altijd bereiken voor vragen en wilden je overal bij helpen als dat moet. We hebben ons eigen huis verkocht en een nieuw huis gekocht wat super is. Zeker een aanrader!.
Een funda gebruiker
Meerpaal 104
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
De makelaar was erg deskundig, maakte goed en veel tijd voor ons en kon ons goed ondersteunen bij de belangrijkste afwegingen. Een echte aanrader!.
Een funda gebruiker
Edelsteenlaan 49 e
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Leuke makelaar denkt graag met je mee. Houd goed contact met de verkopers. Staat echt voor je klaar..
Een funda gebruiker
Elzenlaan 10
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
De verkoop van mijn appartement verliep uitstekend en snel, de makelaar geeft een helder beeld van de woningmarkt en weet de juiste vraagprijs te stellen. De communicatie met de makelaar en het kantoor was open, snel en vriendelijk. Ik heb altijd het gevoel gehad dat de verkoop van mijn woning in goed handen was bij deze makelaar. Het appartement is naar volledige tevredenheid goed verkocht..
Antoinette Vrielink
Watermanstraat 110
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel is een erg prettige makelaar om mee te werken, hij heeft veel kennis en enthousiasme over zijn werk. Hij heeft ons erg goed geholpen om snel een passend huis te vinden, maar ook om ons eigen huis te verkopen. Het contact liep erg soepel en voor vragen kon je hem altijd bereiken.
Rob heeft ons hypotheek geregeld ook dit ging erg prettig. Alles ging in overleg en hij hij heeft het beste voor ons kunnen regelen. Ook hier bij ging het contact erg makkelijk en konden we hem altijd bellen. Al met al tevreden huiseigenaren!.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bilderdijklaan 30
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het contact was prettig en snel waar nodig. Hiernaast waarderen wij de deskundigheid en kritische blik tijdens de bezichtigen.
Marcel en Rob, kijken goed naar je situatie en denken na over je toekomst in een bepaalde woning. Ze kijken hierbij verder dan alleen de koop van een huis..
Iris van der Heide (gerichte aankoop)
Heijplaat 12
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Ons appartement via Rob van NEBO makelaars verkocht. In een woord samengevat 'super'. Tijdens het kennismakingsgesprek direct een nuchter en reeële kijk gekregen op de verwachtingen van het verkoopproces. Daarna verliep alles meer dan soepel. Binnen een week was alles geregeld en stond onze woning op Funda. Wij werden goed en persoonlijk op de hoogte gehouden over de voortgang en bezichtigingen. Kan iedereen NEBO makelaars aanraden..